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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Beauvallon 69700
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.4 m²
- Pièces : 3
Maison de ville en duplex de 61 m² avec garage
Située en plein cœur du village de Beauvallon, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne de 61 m², organisée en duplex et disposant d’un garage privatif.
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un séjour et d’une cuisine.
À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Le logement est habitable en l’état et ne nécessite pas de travaux importants. Seuls quelques travaux de modernisation sont à prévoir :
Le bien fait partie d’une petite copropriété de trois lots, actuellement en cours de création. Celle-ci concernera principalement la toiture commune.
Les charges de copropriété sont estimées à environ 45 € par mois. Elles comprendront notamment l’assurance de la copropriété ainsi que le fonds de travaux.
La toiture a été entièrement refaite à neuf en juin 2026.
Le chauffage est individuel au gaz.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, en plein cœur du village, dans un environnement calme, tout en restant à seulement quelques minutes des principaux axes autoroutiers.
Un bien fonctionnel, facile à moderniser et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d’Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Étienne sous le numéro 879 085 256.
Située en plein cœur du village de Beauvallon, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne de 61 m², organisée en duplex et disposant d’un garage privatif.
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un séjour et d’une cuisine.
À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Le logement est habitable en l’état et ne nécessite pas de travaux importants. Seuls quelques travaux de modernisation sont à prévoir :
- installation d’un parquet ;
- remplacement de la cuisine actuelle par une cuisine plus moderne et équipée.
Le bien fait partie d’une petite copropriété de trois lots, actuellement en cours de création. Celle-ci concernera principalement la toiture commune.
Les charges de copropriété sont estimées à environ 45 € par mois. Elles comprendront notamment l’assurance de la copropriété ainsi que le fonds de travaux.
La toiture a été entièrement refaite à neuf en juin 2026.
Le chauffage est individuel au gaz.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, en plein cœur du village, dans un environnement calme, tout en restant à seulement quelques minutes des principaux axes autoroutiers.
Un bien fonctionnel, facile à moderniser et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d’Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Étienne sous le numéro 879 085 256.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Construction1860
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBeauvallon 69700
- RéférenceVM1280
Lucas MILIANO +33 6 81 77 36 68 Envoyer un e-mail
Chef d'équipe - Mandataire immobilier
