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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Chamond 42400
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 735 m²
Située à Saint-Chamond, cette charmante maison de caractère, construite en 1928 et entièrement rénovée avec extension en 1997, offre une surface habitable d'environ 115 m² sur une parcelle de 735 m².
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée ouest.
Deux chambres confortables.
Salle de bain et WC séparé.
Étage :
Deux chambres supplémentaires.
Salle d'eau avec WC.
Extérieurs :
Petit jardin idéal pour les moments de détente.
Cinq garages, dont quatre actuellement loués, offrant un revenu locatif intéressant.
La maison dispose de deux entrées distinctes : l'une par le hall situé à l'arrière de la cuisine, l'autre par une porte-fenêtre ouvrant sur le séjour, offrant une flexibilité d'accès appréciable. Élevée sur une cave, elle bénéficie également d'espaces de stockage supplémentaires.
Environnement et commodités :
Le secteur est prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités locales. Saint-Chamond offre un cadre de vie agréable, avec des écoles, commerces et accès aux axes autoroutiers à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256
Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface : 115,81 m²
Prix du bien : 249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 206 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée ouest.
Deux chambres confortables.
Salle de bain et WC séparé.
Étage :
Deux chambres supplémentaires.
Salle d'eau avec WC.
Extérieurs :
Petit jardin idéal pour les moments de détente.
Cinq garages, dont quatre actuellement loués, offrant un revenu locatif intéressant.
La maison dispose de deux entrées distinctes : l'une par le hall situé à l'arrière de la cuisine, l'autre par une porte-fenêtre ouvrant sur le séjour, offrant une flexibilité d'accès appréciable. Élevée sur une cave, elle bénéficie également d'espaces de stockage supplémentaires.
Environnement et commodités :
Le secteur est prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités locales. Saint-Chamond offre un cadre de vie agréable, avec des écoles, commerces et accès aux axes autoroutiers à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256
Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface : 115,81 m²
Prix du bien : 249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 206 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1926
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Chamond 42400
- RéférenceVM894
Lucas MILIANO 06 81 77 36 68 Envoyer un e-mail
Chef d'équipe - Mandataire immobilier
Loire (42)
