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Maison familiale de 145 m², à deux pas de Saint-Martin-la-Plaine
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 806 m²
Sur les hauteurs de Rive-de-Gier, à deux pas de Saint-Martin-la-Plaine, laissez-vous séduire par cette maison familiale de 145 m² offrant calme, luminosité et une superbe vue panoramique sur la vallée.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel et confortable :
- une salle de musculation avec accès direct au garage,
- une suite parentale avec bureau, dressing, salle d’eau neuve et cellier/buanderie, idéale pour une vie de plain-pied.
À l’étage, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, bénéficiant de plusieurs accès vers l’extérieur.
Un dégagement mène à l’espace nuit, composé de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à :
- une terrasse surélevée accessible depuis le séjour,
- une seconde terrasse exposée plein sud côté cuisine,
- un agréable coin jardin à l’arrière de la maison.
Pour une meilleure performance énergétique, la maison est équipée d’une climatisation réversible installée en 2021, ainsi que de panneaux solaires posés en 2025, permettant à la fois l’autoconsommation et la revente du surplus d’électricité.
Spacieuse, lumineuse et bien agencée, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités, avec en prime une belle vue dégagée.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez votre Conseillère Immobilier Maëliss COURTAY O678620596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel et confortable :
- une salle de musculation avec accès direct au garage,
- une suite parentale avec bureau, dressing, salle d’eau neuve et cellier/buanderie, idéale pour une vie de plain-pied.
À l’étage, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, bénéficiant de plusieurs accès vers l’extérieur.
Un dégagement mène à l’espace nuit, composé de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à :
- une terrasse surélevée accessible depuis le séjour,
- une seconde terrasse exposée plein sud côté cuisine,
- un agréable coin jardin à l’arrière de la maison.
Pour une meilleure performance énergétique, la maison est équipée d’une climatisation réversible installée en 2021, ainsi que de panneaux solaires posés en 2025, permettant à la fois l’autoconsommation et la revente du surplus d’électricité.
Spacieuse, lumineuse et bien agencée, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités, avec en prime une belle vue dégagée.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez votre Conseillère Immobilier Maëliss COURTAY O678620596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour48 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCollines
- ExpositionTraversant
- IsolationCombles, plafond garage
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRive-de-Gier 42800
- RéférenceVM1133
