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Maison en pierre rénovée avec grand garage — Cœur de village à Saint-Martin-la-Plaine
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
Maison en pierre rénovée avec grand garage — Cœur de village, Saint-Martin-la-Plaine
À deux pas du centre de Saint-Martin-la-Plaine (42800), 2i Transactions vous propose cette maison de village en pierre, entièrement rénovée récemment, offrant 140 m² habitables répartis sur 5 pièces.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois authentique et fonctionnel, sans avoir à se soucier de travaux à prévoir.
Dès l'entrée, l'excellent état intérieur du bien saute aux yeux : chaque pièce a été pensée pour allier cachet ancien et confort actuel. La cuisine aménagée et équipée, de style américaine, ouvre sur les espaces de vie et invite à la convivialité au quotidien, que ce soit pour un repas en famille ou pour recevoir des amis.
Vous profiterez de 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille avec enfants, pour accueillir des proches, ou pour aménager un bureau supplémentaire si vous travaillez depuis chez vous.
La maison dispose également de 2 salles de bains et de 2 WC dont un indépendant — une configuration pensée pour le confort du quotidien, particulièrement appréciable lorsque l'on vit à plusieurs et que l'on souhaite préserver l'intimité de chacun.
Un point fort trop rare en cœur de village : un grand garage permettant de stationner deux véhicules. Fini les recherches de place le soir en rentrant, fini le stress du stationnement en centre bourg : ici, votre voiture (ou vos deux voitures) trouve sa place à l'abri, chez vous, en toute simplicité.
Le sous-sol et la cave de 30 m² viennent compléter cet espace de rangement déjà généreux, parfaits pour stocker vélos, outils, matériel de bricolage ou de jardin, ou tout simplement pour libérer de la place dans les pièces de vie et les chambres.
Côté technique, cette maison a été bien entretenue au fil du temps : la toiture a été refaite à neuf en 2012, les ouvertures sont en bois avec double vitrage pour un bon confort thermique et acoustique, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et conforme aux normes en vigueur. Le chauffage, individuel, fonctionne à l'électrique et aux granulés — une solution qui allie autonomie et maîtrise du budget énergie. Le chauffe-eau est électrique.
Ce bien, libre à la vente, s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace et de praticité qu'à toute personne séduite par le charme authentique de la pierre, sans avoir à envisager de travaux : ici, tout a déjà été fait avec soin et sérieux.
Une maison de caractère, prête à vivre, dotée d'un vrai atout stationnement en plein cœur de village : un ensemble suffisamment rare pour ne pas attendre trop longtemps avant de venir la visiter.
Informations pratiques :
Raphaël Dumas - 2i Transactions
Tél. : 06 67 57 81 42
Email : [email protected]
MENTIONS LÉGALES
Prix de vente FAI : 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Prix net vendeur : 237 000 €
Honoraires d'agence : 12 000 € TTC
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256.
À deux pas du centre de Saint-Martin-la-Plaine (42800), 2i Transactions vous propose cette maison de village en pierre, entièrement rénovée récemment, offrant 140 m² habitables répartis sur 5 pièces.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois authentique et fonctionnel, sans avoir à se soucier de travaux à prévoir.
Dès l'entrée, l'excellent état intérieur du bien saute aux yeux : chaque pièce a été pensée pour allier cachet ancien et confort actuel. La cuisine aménagée et équipée, de style américaine, ouvre sur les espaces de vie et invite à la convivialité au quotidien, que ce soit pour un repas en famille ou pour recevoir des amis.
Vous profiterez de 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille avec enfants, pour accueillir des proches, ou pour aménager un bureau supplémentaire si vous travaillez depuis chez vous.
La maison dispose également de 2 salles de bains et de 2 WC dont un indépendant — une configuration pensée pour le confort du quotidien, particulièrement appréciable lorsque l'on vit à plusieurs et que l'on souhaite préserver l'intimité de chacun.
Un point fort trop rare en cœur de village : un grand garage permettant de stationner deux véhicules. Fini les recherches de place le soir en rentrant, fini le stress du stationnement en centre bourg : ici, votre voiture (ou vos deux voitures) trouve sa place à l'abri, chez vous, en toute simplicité.
Le sous-sol et la cave de 30 m² viennent compléter cet espace de rangement déjà généreux, parfaits pour stocker vélos, outils, matériel de bricolage ou de jardin, ou tout simplement pour libérer de la place dans les pièces de vie et les chambres.
Côté technique, cette maison a été bien entretenue au fil du temps : la toiture a été refaite à neuf en 2012, les ouvertures sont en bois avec double vitrage pour un bon confort thermique et acoustique, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et conforme aux normes en vigueur. Le chauffage, individuel, fonctionne à l'électrique et aux granulés — une solution qui allie autonomie et maîtrise du budget énergie. Le chauffe-eau est électrique.
Ce bien, libre à la vente, s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace et de praticité qu'à toute personne séduite par le charme authentique de la pierre, sans avoir à envisager de travaux : ici, tout a déjà été fait avec soin et sérieux.
Une maison de caractère, prête à vivre, dotée d'un vrai atout stationnement en plein cœur de village : un ensemble suffisamment rare pour ne pas attendre trop longtemps avant de venir la visiter.
Informations pratiques :
- Surface habitable : 140 m²
- 5 pièces, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC
- Grand garage permettant de stationner 2 véhicules
- Cave de 30 m², sous-sol
- Taxe foncière : 1 500 €/an
- Occupation : libre
Raphaël Dumas - 2i Transactions
Tél. : 06 67 57 81 42
Email : [email protected]
MENTIONS LÉGALES
Prix de vente FAI : 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Prix net vendeur : 237 000 €
Honoraires d'agence : 12 000 € TTC
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256.
Les points forts du bien
- Rénovation récente
- Grand garage
- Charme de l'ancien
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureRefaite à neuf en 2012
- LocalisationSaint-Martin-la-Plaine 42800
- RéférenceVM1261
