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Appartement à vendre, 2 pièces - Rive-de-Gier 42800
132 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 69.3 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Appartement T2 39,5 m² + local commercial loué – Idéal investisseur
À vendre, appartement de type T2 d’une surface de 39,5 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains et WC séparés.
Un local indépendant et une cave de 30 m² viennent compléter le bien, offrant des espaces de stockage appréciable.
En complément : local commercial (salon de coiffure) également à la vente
Le local est actuellement loué avec un loyer mensuel de 440 €, offrant un revenu locatif immédiat.
Idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un double revenu (habitation + commerce) ou pour un projet mixte.
Situé à proximité des commerces, transports et commodités.
Les + :
Frais d'agence à la charge du vendeur
À vendre, appartement de type T2 d’une surface de 39,5 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains et WC séparés.
Un local indépendant et une cave de 30 m² viennent compléter le bien, offrant des espaces de stockage appréciable.
En complément : local commercial (salon de coiffure) également à la vente
Le local est actuellement loué avec un loyer mensuel de 440 €, offrant un revenu locatif immédiat.
Idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un double revenu (habitation + commerce) ou pour un projet mixte.
Situé à proximité des commerces, transports et commodités.
Les + :
- Appartement en rez-de-chaussée
- Local commercial déjà loué
- Secteur dynamique
- Bon potentiel de rentabilité
- Espaces de stockage importants
Frais d'agence à la charge du vendeur
Les points forts du bien
- Fort Potentiel
- Idéal Investisseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour20 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- IsolationOui
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRive-de-Gier 42800
- RéférenceVA3229
