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T4 en Résidence Sécurisée - 89 m² + Terrasse à Saint-Etienne
120 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.19 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
SAINT-ÉTIENNE (42000) — 94 rue Gabriel Péri
Appartement 4 pièces de 89 m² — 120 000 €
Idéalement situé dans un quartier proche des transports, des commerces et des accès autoroutiers, cet appartement du 2ème étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie pratique au quotidien, dans une résidence sécurisée, entretenue et verdoyante. Un vrai atout : sa terrasse d'environ 10 m², exposée sud-est, d'une belle taille, idéale pour profiter de moments à l'extérieur dès les beaux jours.
UN EMPLACEMENT PENSÉ POUR SIMPLIFIER VOTRE QUOTIDIEN
Que ce soit pour vos trajets domicile-travail, vos courses de proximité ou vos déplacements en voiture, ce bien profite d'une localisation stratégique à Saint-Étienne, proche de tous les commerces utiles au quotidien et des axes autoroutiers. Un emplacement qui simplifie la vie de tous les jours, sans compromis sur la tranquillité.
La résidence dispose par ailleurs de nombreux stationnements, un vrai confort au quotidien pour les habitants comme pour leurs visiteurs, ainsi que d'espaces verts bien entretenus qui participent au cadre de vie agréable de l'ensemble immobilier.
UNE BELLE TERRASSE POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR
D'une belle taille (environ 10 m²) et exposée sud-est, la terrasse prolonge naturellement le séjour et invite à profiter du soleil une bonne partie de la journée. Un espace extérieur agréable, parfait pour un café le matin, un repas entre amis ou simplement un moment de détente en fin de journée, sans quitter le confort de son appartement.
UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR
L'appartement se compose de :
Grâce à son exposition traversante et sa vue dégagée, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée, un critère souvent déterminant pour le confort de vie au quotidien.
UN CADRE DE VIE SÉCURISÉ ET BIEN ENTRETENU
La résidence, très bien entretenue, dispose d'espaces verts, d'un accès sécurisé par caméras et badges, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Un cadre rassurant pour vivre au quotidien en toute tranquillité, que vous soyez seul, en couple ou en famille.
INFORMATIONS PRATIQUES
Raphaël Dumas — 2i Transactions
Téléphone : 06 67 57 81 42
Email : [email protected]
MENTIONS LÉGALES
Prix de vente FAI : 120 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Prix net vendeur : 112 500 €
Honoraires d'agence : 7 500 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Étienne sous le numéro 879 085 256.
Appartement 4 pièces de 89 m² — 120 000 €
Idéalement situé dans un quartier proche des transports, des commerces et des accès autoroutiers, cet appartement du 2ème étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie pratique au quotidien, dans une résidence sécurisée, entretenue et verdoyante. Un vrai atout : sa terrasse d'environ 10 m², exposée sud-est, d'une belle taille, idéale pour profiter de moments à l'extérieur dès les beaux jours.
UN EMPLACEMENT PENSÉ POUR SIMPLIFIER VOTRE QUOTIDIEN
Que ce soit pour vos trajets domicile-travail, vos courses de proximité ou vos déplacements en voiture, ce bien profite d'une localisation stratégique à Saint-Étienne, proche de tous les commerces utiles au quotidien et des axes autoroutiers. Un emplacement qui simplifie la vie de tous les jours, sans compromis sur la tranquillité.
La résidence dispose par ailleurs de nombreux stationnements, un vrai confort au quotidien pour les habitants comme pour leurs visiteurs, ainsi que d'espaces verts bien entretenus qui participent au cadre de vie agréable de l'ensemble immobilier.
UNE BELLE TERRASSE POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR
D'une belle taille (environ 10 m²) et exposée sud-est, la terrasse prolonge naturellement le séjour et invite à profiter du soleil une bonne partie de la journée. Un espace extérieur agréable, parfait pour un café le matin, un repas entre amis ou simplement un moment de détente en fin de journée, sans quitter le confort de son appartement.
UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR
L'appartement se compose de :
- Un séjour lumineux (24 m²), idéal pour les moments de vie en famille ou entre amis
- Une cuisine aménagée et équipée (19 m²), prête à l'usage
- Un bureau indépendant (11 m²) pouvant être fermé et aménagé en 3ème chambre selon vos besoins
- Une chambre (13 m²)
- Une chambre en mezzanine (13 m²)
- Une salle de bains avec baignoire + douche
- Un WC indépendant
- Une lingerie, une entrée, un couloir et un hall d'accueil
Grâce à son exposition traversante et sa vue dégagée, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée, un critère souvent déterminant pour le confort de vie au quotidien.
UN CADRE DE VIE SÉCURISÉ ET BIEN ENTRETENU
La résidence, très bien entretenue, dispose d'espaces verts, d'un accès sécurisé par caméras et badges, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Un cadre rassurant pour vivre au quotidien en toute tranquillité, que vous soyez seul, en couple ou en famille.
INFORMATIONS PRATIQUES
- Charges mensuelles : 220 €/mois
- Taxe foncière : 1 667 €/an
Raphaël Dumas — 2i Transactions
Téléphone : 06 67 57 81 42
Email : [email protected]
MENTIONS LÉGALES
Prix de vente FAI : 120 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Prix net vendeur : 112 500 €
Honoraires d'agence : 7 500 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Étienne sous le numéro 879 085 256.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- LocalisationSaint-Étienne 42000
- RéférenceVA3308
