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Saint-Étienne — Appartement 3 pièces à rafraîchir avec loggia — Dernier étage
72 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55.65 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
SAINT-ÉTIENNE — APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIA — DERNIER ÉTAGE — À RAFRAÎCHIR — 72 000 €
Vous cherchez un bien à petit prix pour construire votre projet à votre rythme, que ce soit pour y vivre ou pour investir ? Cet appartement de 56 m², situé au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, mérite toute votre attention.
UN EMPLACEMENT ET UNE CONFIGURATION À FORT POTENTIEL
Situé Rue Liogier à Saint-Étienne, ce 3 pièces se compose de :
UNE COPROPRIÉTÉ SAINE, DES CHARGES MAÎTRISÉES
Ce bien se situe dans une copropriété très bien entretenue de 45 lots, sans aucune procédure en cours. Un critère essentiel pour acheter ou investir en toute sérénité, sans mauvaise surprise administrative ou financière liée à la copropriété.
Les charges mensuelles s'élèvent à 200 €/mois et comprennent le chauffage (chauffage collectif au gaz), ce qui simplifie considérablement votre gestion budgétaire au quotidien et limite les frais annexes à anticiper.
UN BIEN DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
L'appartement est libre à la vente, ce qui vous permet d'engager vos travaux de rafraîchissement sans attendre la libération d'un locataire ou d'un occupant. Un vrai gain de temps pour concrétiser votre projet rapidement, que vous soyez acheteur pour y vivre au quotidien ou investisseur en quête d'un bien à valoriser.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Avec un prix d'entrée accessible, une copropriété saine et sans litige, des charges maîtrisées incluant le chauffage, et un bien libre immédiatement, cet appartement stéphanois offre une vraie opportunité pour qui souhaite se projeter avec un budget travaux à la clé. Sa loggia et sa configuration traversante en font un bien agréable à vivre une fois rafraîchi, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.
N'attendez pas pour venir visiter ce bien et évaluer par vous-même son potentiel réel.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :
Raphaël Dumas - 2i Transactions
Téléphone : 06 67 57 81 42
Email : [email protected]
MENTIONS LÉGALES
Prix de vente FAI : 72 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Prix net vendeur : 67 000 €
Honoraires d'agence : 5 000 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256.
Vous cherchez un bien à petit prix pour construire votre projet à votre rythme, que ce soit pour y vivre ou pour investir ? Cet appartement de 56 m², situé au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, mérite toute votre attention.
UN EMPLACEMENT ET UNE CONFIGURATION À FORT POTENTIEL
Situé Rue Liogier à Saint-Étienne, ce 3 pièces se compose de :
- Une entrée
- Un séjour-cuisine lumineux de 20 m², traversant d'un bout à l'autre du logement
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un dégagement
- Une loggia de 5 m², véritable atout pour profiter d'un extérieur privatif, rare à ce prix
UNE COPROPRIÉTÉ SAINE, DES CHARGES MAÎTRISÉES
Ce bien se situe dans une copropriété très bien entretenue de 45 lots, sans aucune procédure en cours. Un critère essentiel pour acheter ou investir en toute sérénité, sans mauvaise surprise administrative ou financière liée à la copropriété.
Les charges mensuelles s'élèvent à 200 €/mois et comprennent le chauffage (chauffage collectif au gaz), ce qui simplifie considérablement votre gestion budgétaire au quotidien et limite les frais annexes à anticiper.
UN BIEN DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
L'appartement est libre à la vente, ce qui vous permet d'engager vos travaux de rafraîchissement sans attendre la libération d'un locataire ou d'un occupant. Un vrai gain de temps pour concrétiser votre projet rapidement, que vous soyez acheteur pour y vivre au quotidien ou investisseur en quête d'un bien à valoriser.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- Étage : 3ème et dernier étage (sans ascenseur)
- Exposition : Traversante
- Chauffage : Gaz collectif
- Chauffe-eau : Électrique
- Cave incluse
Avec un prix d'entrée accessible, une copropriété saine et sans litige, des charges maîtrisées incluant le chauffage, et un bien libre immédiatement, cet appartement stéphanois offre une vraie opportunité pour qui souhaite se projeter avec un budget travaux à la clé. Sa loggia et sa configuration traversante en font un bien agréable à vivre une fois rafraîchi, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.
N'attendez pas pour venir visiter ce bien et évaluer par vous-même son potentiel réel.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :
Raphaël Dumas - 2i Transactions
Téléphone : 06 67 57 81 42
Email : [email protected]
MENTIONS LÉGALES
Prix de vente FAI : 72 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Prix net vendeur : 67 000 €
Honoraires d'agence : 5 000 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256.
Les points forts du bien
- Loggia
- Grand Séjour
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Étienne 42000
- RéférenceVA3327
