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Saint-Étienne — 3 Plateaux à aménager dans un ancien couvent réhabilité — 1150€/mois
41 630 €
Descriptif du bien
- Surface : 36.2 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
📍 SAINT-ÉTIENNE — PLACE DE L'ABBAYE
2 plateaux à aménager — Ancien couvent réhabilité
À partir de 41 630 € FAI — 1 150 €/m²
UNE OPPORTUNITÉ RARE
Juste derrière Centre Deux, je vous propose 2 plateaux bruts à la vente, au sein d'un immeuble d'exception : un ancien couvent entièrement réhabilité, transformé en copropriété résidentielle.
Deux opportunités à saisir, à composer selon vos envies, dans un cadre patrimonial unique et un emplacement très porteur.
LES 2 PLATEAUX DISPONIBLES
• Plateau n°1 — 36,20 m² — 41 630 € FAI
• Plateau n°2 — 37,00 m² — 42 550 € FAI
Soit 1 150 €/m² — un ticket d'entrée particulièrement compétitif.
Configuration prévue : T2 (1 chambre, 1 salle d'eau, WC indépendant).
Étage : 3/3 — vue sur cour.
UNE LIVRAISON QUI FACILITE L'AMÉNAGEMENT
Chaque plateau est livré avec :
• Chape béton plane au sol
• Velux neufs posés
• Porte d'entrée neuve 3 points
• Compteur électrique installé
• Arrivée d'eau + réservation pour compteur d'eau
• Évacuations d'eau en attente
• Évacuation VMC en attente
• Cloisons SAD sur les murs périphériques
Tout est prêt pour passer directement à la phase aménagement, selon vos plans et vos choix de finitions.
UNE COPROPRIÉTÉ SAINE, SANS GROS TRAVAUX À PRÉVOIR
La copropriété vient d'être créée à la suite d'une réhabilitation complète :
• Parties communes refaites
• Toiture suivie et entretenue
• Façade suivie et entretenue
Concrètement : pas de travaux à anticiper dans les prochaines années. Une vraie tranquillité pour démarrer votre projet sereinement.
UN EMPLACEMENT PREMIUM POUR LA LOCATION
Le secteur Place de l'Abbaye / Centre Deux est recherchés par les étudiants/jeunes actifs de Saint-Étienne :
• Centre Deux à deux pas (commerces, restaurants, services)
• Tramway à proximité immédiate
• Faculté Jean Monnet à 8 minutes à pied
• Écoles, commerces et vie de quartier
• Forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, courte durée)
Un emplacement qui sécurise la mise en location et valorise durablement chaque bien.
POURQUOI CES PLATEAUX MÉRITENT VOTRE ATTENTION
• Prix d'entrée maîtrisé : 1 150 €/m²
• Cadre patrimonial unique (ancien couvent réhabilité)
• Liberté totale d'aménagement selon votre projet
• Copropriété neuve, sans gros travaux à prévoir
• Emplacement étudiant et central très porteur
• Biens libres, disponibles rapidement
Possibilité d'acquérir plusieurs plateaux — idéal pour diversifier un patrimoine locatif sur une même adresse.
UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ
Je vous accompagne à chaque étape de votre projet : visite, plans, conseils, et — sur demande — mise en relation pour la phase travaux et l'aménagement.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet ou organiser une visite.
📞 Raphaël DUMAS — 2i Transactions
Téléphone : 06 67 57 81 42
Email : [email protected]
MENTIONS LÉGALES
• Prix de vente FAI : 41 630 € (honoraires à la charge du vendeur)
• Prix net vendeur : 38 630 €
• Honoraires d'agence : 3 000 €
Annonce rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Étienne sous le numéro 879 085 256.
2 plateaux à aménager — Ancien couvent réhabilité
À partir de 41 630 € FAI — 1 150 €/m²
UNE OPPORTUNITÉ RARE
Juste derrière Centre Deux, je vous propose 2 plateaux bruts à la vente, au sein d'un immeuble d'exception : un ancien couvent entièrement réhabilité, transformé en copropriété résidentielle.
Deux opportunités à saisir, à composer selon vos envies, dans un cadre patrimonial unique et un emplacement très porteur.
LES 2 PLATEAUX DISPONIBLES
• Plateau n°1 — 36,20 m² — 41 630 € FAI
• Plateau n°2 — 37,00 m² — 42 550 € FAI
Soit 1 150 €/m² — un ticket d'entrée particulièrement compétitif.
Configuration prévue : T2 (1 chambre, 1 salle d'eau, WC indépendant).
Étage : 3/3 — vue sur cour.
UNE LIVRAISON QUI FACILITE L'AMÉNAGEMENT
Chaque plateau est livré avec :
• Chape béton plane au sol
• Velux neufs posés
• Porte d'entrée neuve 3 points
• Compteur électrique installé
• Arrivée d'eau + réservation pour compteur d'eau
• Évacuations d'eau en attente
• Évacuation VMC en attente
• Cloisons SAD sur les murs périphériques
Tout est prêt pour passer directement à la phase aménagement, selon vos plans et vos choix de finitions.
UNE COPROPRIÉTÉ SAINE, SANS GROS TRAVAUX À PRÉVOIR
La copropriété vient d'être créée à la suite d'une réhabilitation complète :
• Parties communes refaites
• Toiture suivie et entretenue
• Façade suivie et entretenue
Concrètement : pas de travaux à anticiper dans les prochaines années. Une vraie tranquillité pour démarrer votre projet sereinement.
UN EMPLACEMENT PREMIUM POUR LA LOCATION
Le secteur Place de l'Abbaye / Centre Deux est recherchés par les étudiants/jeunes actifs de Saint-Étienne :
• Centre Deux à deux pas (commerces, restaurants, services)
• Tramway à proximité immédiate
• Faculté Jean Monnet à 8 minutes à pied
• Écoles, commerces et vie de quartier
• Forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, courte durée)
Un emplacement qui sécurise la mise en location et valorise durablement chaque bien.
POURQUOI CES PLATEAUX MÉRITENT VOTRE ATTENTION
• Prix d'entrée maîtrisé : 1 150 €/m²
• Cadre patrimonial unique (ancien couvent réhabilité)
• Liberté totale d'aménagement selon votre projet
• Copropriété neuve, sans gros travaux à prévoir
• Emplacement étudiant et central très porteur
• Biens libres, disponibles rapidement
Possibilité d'acquérir plusieurs plateaux — idéal pour diversifier un patrimoine locatif sur une même adresse.
UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ
Je vous accompagne à chaque étape de votre projet : visite, plans, conseils, et — sur demande — mise en relation pour la phase travaux et l'aménagement.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet ou organiser une visite.
📞 Raphaël DUMAS — 2i Transactions
Téléphone : 06 67 57 81 42
Email : [email protected]
MENTIONS LÉGALES
• Prix de vente FAI : 41 630 € (honoraires à la charge du vendeur)
• Prix net vendeur : 38 630 €
• Honoraires d'agence : 3 000 €
Annonce rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Étienne sous le numéro 879 085 256.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- VueCour
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Étienne 42100
- RéférenceVA3165
